南京扬子江金茂悦

  • 地址七里河大街与九袱州路交汇处
  • 开发商南京峰霄置业有限公司
  • 物业类别塔楼
  • 建筑面积229855平米
  • 占地面积200634平米
  • 容积率2.47
  • 物业公司中化金茂物业管理(北京)有限公司
  • 楼盘地址南京江北核心区七里河大街与九袱州路交汇处
  • 均价29868
  • 销售状态待售
  • 绿化率30%
  • 开盘时间一个月内开盘,3个月内开盘,半年内开盘
  • 装修情况精装修
  • 产权年限住宅70年
  • 物业费1.9元/平方米·月
  • 项目特色品牌开发商、生态宜居、改善住宅
  • 建筑类别超高层、高层
  • 停车位一期规划设有车位769个,一期车位配比1:1.15
  • 户型3室2厅,4室2厅
  • 城市南京
  • 所属商圈江北
  • 价格详情均价29868元/平米
  • 坐标70-90,90-110,110-130,130-150
  • 售楼地址江北核心区七里河大街与九袱州路交汇处
  • 入住时间2020年12月31日
  • 承建商中国建筑第八工程局有限公司
  • 景观设计普利斯设计咨询(上海)有限公司
  • 所属区县浦口
  • 卖点塔楼,普通住宅,品牌地产,非毛坯
  • 楼盘南京扬子江金茂悦
  • lochttp://m.fang.com/xf/nanjing/1810178788.htm?sf_source=bdjzs_xf
  • 最小户型90
  • 售楼许可证2018700034 预售方案 2018700029 预售方案
  • 建筑及园林设计南京市建筑设计研究院有限责任公司
  • 扬子江金茂悦即将正式亮相!江北核心区又一纯新盘来了!

    在楼市小年,买房人不再凭借冲动买房,更多的开始衡量房源所处板块的升值潜力。有强大规划利好做支撑的板块,房价才能稳步增长。除了限价严重的河西地区之外,江北新区,尤其是核心区域的房源,在预算充足的买房人心中已经成为置业首选。



    自2015年国五月正式批复之后,作为江苏省唯一一个国家级新区,江北新区被赋予被赋予“三区一平台”的战略定位,建设国家自主创新先导区、新型城镇化示范区、长三角地区现代产业集聚区和长江经济带对外开放合作重要平台。







    业内人士认为,在这样的宏观背景下,江北新区的建设并不仅仅是简单的新城区建设,而是事关南京城市层级,有望成为中国长江黄金横轴与京沪经济纵轴上“皇冠上的明珠”,奠定南京扬子江城市群当之无愧的龙头地位。







    (图片来源于阳光城市频道)


    随后,“十三五”期间,南京城市格局由跨江发展全面转向拥江发展。其中包含了将高标准建设江北新区,把江北新区建设摆在南京改革发展战略全局的突出位置。据悉,江北新区的核心区在规划、产业集聚、城市建设等指标上也是对标上海陆家嘴这一金融贸易区。







    这也就意味着,江北新区,首先是核心区域,将会成为未来发展的重头戏。



    根据规划,江北核心区又囊括三大功能区:西北部为规划国际健康服务社区,沿中央大道滨江地区为规划中央商务区,浦口老火车站片区为历史风貌区。







    其中,江北核心区中央商务区定位为具有强大资本吸纳能力、产融结合能力和创新转化能力的全国一流的新金融中心。


    去年,中国金茂携手绿地集团,入驻江北核心CBD地段,与SOM建筑设计事务所再次缔造国家地标——绿地金茂国际金融中心,重塑南京滨江天际线。







    绿地金茂国际金融中心投资总额近300亿,业态涵盖金融中心、科创中心、智慧办公、五星级酒店、大型商业、高端住宅(扬子江金茂悦、金茂府)等,未来必将吸引大量世界500强企业总部及世界一线品牌商业入驻,占据创新和繁荣的制高点。


    而这座超高层建筑,将成为金茂在南京的顶级标杆价级项目。它不仅意味着江北核心区建设正式启动,也意味着南京城市级名片的更迭。



    板块越强大,房价也会稳步上升。这是一条亘古不变的真理。


    此前,江北核心区仅可供选择的楼盘极少。因此,金茂打造的扬子江金茂悦刚有消息放出,便引起了买房人的热议。本周,该项目也将正式亮相。


    该项目预计首开2栋楼,共计192套精装房,面积90、110、115㎡,所有房源均为3房设计。

















    作为高端住宅,扬子江金茂悦将打造新古典建筑的外立面,以南京民国建筑的三段式经典建筑造型为主。以真石漆和石材精琢建筑立面质感,全石材干挂。







    此外,扬子江金茂悦的园林设计也很有特色项目。项目的园林设计由普利斯景观设计集团负责。将打造独一无二的沉浸式优雅园林,以“健康、国际、运动”为主题精造生态园景,创造性引入四象星座,精心设计七境秘密花园,致力于提升整个小区的品质和宜居性。







    最新消息称,扬子江金茂悦于本月28号正式开放示范区。有兴趣的买房人可随时注意售楼处动态。